memilih sebuah apartemen

Apartemen menjadi salah satu alternatif pilihan bagi mereka yang menginginkan untuk membeli properti, selain tentunya membeli rumah dan tanah / ruko sebagai tempat tinggal. Biasanya orang membeli apartemen karena mempertimbangkan beberapa faktor berikut, harga yang relatif lebih murah, perawatan operasional yang lebih mudah serta akses ke fasilitas yang mudah. Seiring dengan berkembangnya kehidupan manusia, dimana harga properti terus meningkat tiap tahunnya, menyebabkan lahan menjadi semakin sempit. Disinilah potensi orang membeli apartemen semakin besar, mengingat apartemen tidak membutuhkan lahan yang begitu luas.
Adapun dalam memilih sebuah apartemen, ada baiknya anda memperhatikan hal-hal berikut ini :

1. Pastikan status apartemen yang anda beli adalah berstatus sertifikat SHM Strata Title. Ini adalah dasar yang harus anda lihat sebelum anda memutuskan untuk tertarik terhadap sebuah apartemen.
2. Lihat fasilitas yang disediakan. Pada umumnya sebuah apartemen selalu memiliki fasilitas kolam renang dan gymnasium. Namun ada beberapa apartemen yang menambahkan fasilitas-fasilitas tertentu seperti taman bermain, kafe, mini restaurant misalnya.
3. Akses jalan ke beberapa titik penting kota seperti sekolah, pusat perbelanjaan dan jalan utama haruslah jelas dan mudah dijangkau dari apartemen yang anda rencana untuk beli.
4. Lakukan perbandingan harga antara harga dan fasilitas yang akan anda dapatkan. Sebisa mungkin juga pilihlah apartemen yang dikembangkan oleh developer yang sudah punya nama dan terkenal dalam dunia properti.
5. Pilihlah apartemen yang nyaman dan pelayanan bagus. Nyaman dalam artian, interiornya benar-benar memanjakan anda. Pelayanan bagus seperti misalnya security online 24 jam serta service room yang bagus.

Tinggal di sebuah apartemen cenderung dapat menjadikan seseorang menjadi individualistis jika tidak pandai mengatur. Oleh karena itu, walaupun sudah tinggal di dalam apartemen, biasakan untuk bergaul dengan tetangga-tetangga di sekitar anda.

by http://ganyos.com/

sedikit tips memilih lokasi properti yang strategis

Properti merupakan aset yang sangat berharga bagi kehidupan kita, karena sifat dari properti itu sendiri dimana tiap tahun harganya bukannya mengalami penurunan tetapi malah mengalami peningkatan. Karena itu, memiliki properti merupakan impian banyak orang. Dalam beberapa kesempatan, ada orang-orang yang mengajarkan bagaimana caranya untuk membeli properti tanpa uang dan tanpa KPR. Tetapi, selain harus mempelajari ilmu tentang bagaimana properti bisa dibeli tanpa uang, kita juga harus belajar mengenai tata lokasi properti. Properti seperti apa sih yang merupakan properti marketplace, punya nilai jual bagus, mempunyai prospek bagus dan layak untuk anda beli. Simak beberapa tips untuk memilih lokasi properti yang strategis berikut ini

1. Sebuah properti yang bagus harus dekat dengan pusat aktivitas masyarakat, seperti tempat perbelanjaan, sekolah atau kampus. Tetapi jangan pernah membeli sebuab properti yang dekat dengan Pom Bensin, Tempat Ibadah, Kuburan. Tempat-tempat tersebut kurang market apabila nantinya anda berencana untuk menjual kembali properti anda.
2. Apabila anda berminat untuk menggunakan properti anda sebagai sumber penghasilan dengan cara menyewakan, pilihlah yang sesuai kriteria. Kalau disewakan untuk kost, pastikan properti anda dekat dengan pusat perkantoran atau area kerja. Bisa juga dekat dengan kampus atau sekolah.
   Kalau disewakan untuk iklan, pastikan properti anda dekat dengan traffic light, palang kereta api atau posisi tusuk sate dari suatu jalan.
3. Pilihlah properti di lokasi yang setidaknya mobil bisa masuk, karena itu akan meningkatkan harga jualnya di masa depan. Akan lebih bagus kalau berada di jalan raya dengan ruas jalan lebih dari 2.
4. Pastikan properti anda tidak berada di kawasan yang rawan banjir, sekalipun mungkin ketiga syarat diatas terpenuhi. Karena itu akan sangat menurunkan marketplace dari properti anda.

Demikianlah sedikit tips memilih lokasi properti yang strategis, semoga dapat membantu anda menemukan properti idaman anda.

Bagaimana Cara Membeli Properti Tanpa Uang, Tanpa KPR

Bagaimana Cara Membeli Properti Tanpa Uang, Tanpa KPR. Sebuah buku yang inspiratif yang mengajarkan kita bagaimana membeli sebuah properti tanpa menggunakan uang dan tanpa KPR. Apakah benar-benar ada hal seperti itu, membeli properti (yang notebene adalah target pembelian terakhir bagi kebanyakan orang dalam hidupnya – mengingat jika sudah membeli sebuah properti bisa dikatakan bahwa seseorang sudah hidup cukup layak). Melalui bukunya, Bapak Cipto Junaedy mengajarkan beberapa triknya untuk bisa membeli properti tanpa uang dan tanpa KPR.
Apa saja triknya ??
Sedikit mengecewakan karena ternyata buku ini hanya mengulas beberapa trik saja dan bukan semuanya. Mungkin karena harga buku itu sendiri yang tidak mencapai 10% dari harga seminarnya (yang membahas semua trik yang ada). Lalu apakah benar hal seperti itu bisa terjadi, membeli properti murah tanpa uang, tanpa KPR ??
Secara singkat inti dari strategi membeli properti tanpa uang dan tanpa KPR itu adalah kita mencari properti yang marketable, lalu dengan segera sebelum tenggat waktu pembayaran (entah itu lunas atau angsuran) dari properti itu, kita harus bisa menghasilkan uang dari properti itu. Bisa melalui banyak cara, namun intinya tetap kita harus mengejar deadline waktu.

Bagus memang isi dari buku Pak Cipto Junaedy ini, tetapi memang tidak mudah untuk dilakukan. Well, apapun pendapat anda, memang tidak mudah untuk membeli sebuah properti, karena properti itu adalah sebuah visi, impian bagi semua orang yang ingin hidupnya mapan. Namun, dengan bekerja keras kita pasti bisa mewujudkannya.
Satu pesan saya, mungkin bagi yang pernah tahu tentang Strategi Membeli Properti Tanpa Uang, Tanpa KPR. Jangan pernah berpikir bahwa kita bisa mendapatkan (dalam hal ini properti) tanpa ada usaha yang keluar. Itu sama saja bohong.